서울시가 올해 도심내 열악하고 낙후한 골목길을 일·삶·놀이가 어우러진 곳으로 되살리는 ‘서울형 골목길 재생사업'을 본격 추진하기로 했다. 이를 위해 용산구와 성북구 2곳을 시범사업지로 선정해 주민 주도로 사업을 진행할 방침이다.
7일 시에 따르면 ‘서울형 골목길 재생사업'은 일정 구역을 정해서 ‘면' 단위로 재생하는 기존 도시재생사업과 달리, 골목길을 따라 1km 이내의 소규모 방식의 ‘선' 단위 재생 개념을 새롭게 도입했다는 점이 가장 큰 특징이다.
핵심은 골목길의 역사문화적 숨길을 보존하고, 낙후된 환경을 개선, 공동체를 되살리는 것이다. 일례로 바닥이 파손되고 조명이 없어 어둡고 위험했던 골목길 주변 생활환경을 안전하고 쾌적하게 개선하고, 일부 폐가를 활용해 카페·식당, 마당 등으로 조성하는 식이다.
시는 오는 5월까지 골목길 재생사업 가이드라인을 마련해 기본계획을 수립할 계획이다. 계획안에는 골목길의 현황부터 정의, 재생사업 추진대상과 방향 등이 담기게 된다. 6월에는 자치구 공모를 통해 사업대상지를 추가 선정하고 재생사업을 본격 확대 추진한다.
우선 연내에 용산구와 성북구 2곳 골목길을 시범사업지로 선정해 주민 주도로 사업을 진행한다. 각 지역별로 현장 주민설명회, 심층면접, 객관적인 실태분석 등을 거쳐 5월 중 실행계획을 수립할 계획이다.
용산구 후암동 두텁바위로40길(길이 430m, 일제강점기 구릉지형)은 폭이 1~1.5m에 불과한 좁은 골목길이다. 남산과 인접해 있고 주거환경개선지구 사이 경사로에 마치 협곡처럼 위치해있다. 시는 지역 내 활터골 경로당을 중심으로 골목전망대, 마을텃밭 등을 만들어 공동체 형성과 일자리 창출을 유도한다는 목표다.
성북구 성북동 선잠로2길(길이 800m, 폭 0.6~2m)은 조선시대 구릉지에 자연적으로 발생한 골목이다. 지난해 주택재개발구역 해제지역으로 빈집이 10여 가옥에 달한다. 허물어져 가는 높은 담장이 위협적이고 좋은 경관을 막고 있어 담장을 낮추거나 막다른 골목 3~4채 가옥이 대문을 열고 골목을 마당으로 함께 활용하는 방안을 논의하고 잇다.
아울러 가파른 구릉지 중간에 폐가를 활용해 동네마당을 조성하거나 오랫동안 문을 닫은 작은 상가를 커뮤니티 공간 등으로 조성해 골목에 재미와 활력을 부여하는 방안도 구상 중이다.
시는 기존 도시재생사업에 주민들의 직접적인 참여가 어렵고, 재생사업에서 소외됐던 지역은 그 효과를 체감하기 어려웠던 만큼 ‘서울형 골목길 재생사업'을 병행해서 도시재생사업의 효과를 극대화할 방침이다.
특히 재개발 해제지역처럼 도시개발에서 제외돼 열악한 주거환경에 처해있는 지역들을 재생해 슬럼화 되는 것을 막고 골목길에 활력을 불어넣을 계획이다.
진희선 서울시 도시재생본부장은 “현재 서울에 남아있는 폭 4m 미만의 골목길은 대부분 도시개발에서 제외된 지역의 사유 골목”이라면서 “그동안 최소한의 행정개입만 이루어져 매우 위험하고 열악한 주거 환경을 갖고 있다”고 지적했다.
진 본부장은 “골목길이 장터이자 놀이터이고 쉼터이자 주거공간인 모로코의 도시 페스처럼 서울의 골목길도 자연지형, 역사와 문화, 시민의 흥미로운 삶을 담아내는 공간이 되도록 서울형 골목길 재생사업이 촉매제 역할을 적극 하도록 하겠다”고 말했다.
박민 [parkmin@edaily.co.kr] Copyright 이데일리 | 이타임즈 신디케이트. 무단전재-재배포금지.
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