세종시 분양시장의 기온이 떨어지지 않는 가운데 상반기 LH공사의 공동주택용지 분양도 훈풍을 이어갈 수 있을지 주목된다.
7일 LH공사는 올해 세종시에서 공동주택용지 총 24개 필지를 분양할 계획이라고 밝혔다.
당초 상반기 15개, 하반기 11개 등 총 26개 필지를 공급하기로 했으나 벌써 2개 필지는 팔렸다. 남은 상반기 물량 13개 필지는 3~4월 중 시장에 나올 전망이다.
중앙행정타운이 있는 1-5생활권과 인접한 1-4생활권의 상승기류가 뚜렷하다. 가장 많은 6개 필지가 공급된다. 이어 세종시 최대 규모의 복합커뮤니티시설이 위치한 1-2생활권에서 4개, 1-1생활권에서 3개 필지를 각각 분양할 예정이다.
LH 관계자는 “삼성물산 건설부문과 대림산업 등이 계약했다가 해지한 1-4생활권 M8·M9블록 등 입지 면에서 특히 우수하다는 평가를 받는 필지가 많아 건설업계의 기대감이 크다”고 말했다.
세종시 4개 필지를 매입, 총 1천822가구를 분양 중인 중흥건설은 추가 매입에도 적극적이다.
중흥건설의 한 관계자는 “LH공사가 상반기 공동주택용지를 분양하면 참여하려고 검토 중”이라면서 “최근 세종시에 공급이 몰렸지만 행정타운 인근으로는 아직도 충분히 수요가 있다”고 말했다.
올해 세종시 4개 사업장에서 전용면적 85㎡ 이하 총 2천164가구를 내놓기로 한 호반건설도 상반기 용지분양에 촉각을 곤두세우고 있다.
호반건설 관계자는 “M8·M9블록에 관심을 두고 있다”고 전했다. 이들 필지는 산자락에 감싸여 주거환경이 쾌적하고 행정타운과 가까운 장점이 있다. 하지만 85㎡를 초과하는 대형평형만 지어야 하는 부담 때문에 계약해지를 당한 바 있다.
LH공사는 85㎡ 이하 중소형도 함께 지을 수 있는 복합형으로 기준을 재조정하는 방안을 검토 중이다.
LH공사와 행정중심복합도시건설청은 2개 필지의 주택유형과 공급유형(일반공급 또는 수의계약) 등을 이달 중으로 확정, 발표한다.
|
김태환 기자 
