수도권의 6억원 이상 고가아파트 10채 중 8채는 5년 전보다 값이 떨어진 것으로 나타났다.
부동산1번지에 따르면 지난 2007년 1월 매매가격이 6억원 이상이었던 수도권(서울·경기·인천) 아파트 50만1천281가구의 현재 시세를 조사한 결과 81.3%인 40만7천743가구의 가격이 하락했다.
경기도는 14만9천968가구 중 14만8천666가구, 인천은 3천235가구 중 3천231가구가 떨어져 99% 이상이 하락했다. 서울은 34만8천78가구 중 73.5%에 달하는 25만5천846가구의 아파트값이 내려갔다.
서울에서는 강남구 6만857가구(78.5%), 송파구 5만1천649가구(75.9%), 서초구 3만1천107가구(57.6%), 양천구 2만8천775가구(96.3%), 강동구 2만5천278가구(98%) 등이 떨어져 강남권의 저기압대가 두드러졌다.
경기도에서는 성남시(5만3천275가구)와 용인시(3만1천344가구) 등의 6억원 이상 아파트가 99% 이상 떨어졌다. 또 안양·과천·고양시 등에서도 하락세를 피한 고가아파트가 한 채도 없었다.
수도권 아파트 가격이 내려가면서 수도권·지방의 아파트값 격차는 좁혀졌다.
리얼투데이에 따르면 올해 1월 수도권의 평균 아파트값은 3억7천5만원, 지방은 1억4천111만원으로 수도권이 지방보다 2억2천894만원 더 비쌌다. 이는 지난 2010년 1월 격차인 2억7천257만원보다 4천363만원 줄어든 금액이다.
리얼투데이 양지영 팀장은 “부동산경기 침체로 수요자들이 부담이 적은 저가 아파트에 몰리면서 상대적으로 저가 아파트가 많은 지방은 오르고 고가 아파트가 많은 수도권은 값이 떨어졌다”고 말했다.
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김태환 기자 
